Giải đáp những câu hỏi thường gặp khi xây nhà phố tại TP.HCM
Xây nhà là việc quan trọng của đời người, cũng chính vì điều này, rất nhiều người đã phải đau đầu hàng tháng trời dành thời gian suy nghĩ về ngôi nhà của mình. Với một thành phố sầm uất như HCM thì việc xây nhà lại còn có nhiều vấn đề. Vậy xây nhà phố tại TP.HCM thường gặp những vấn đề nào? Những câu hỏi nào được nhiều người quan tâm khi xây dựng một ngôi nhà ở nơi đây? hãy cùng nhau tìm hiểu bài viết dưới đây nhé.
Khi xây nhà phố tại Tp.HCM thường gặp những câu hỏi nào?
Nên xây nhà vào thời điểm nào?
Lựa chọn thời điểm xây nhà phố tại TP.HCM sao cho thuận lợi là một câu hỏi được khá nhiều người băn khoăn. Có nhiều người cho rằng nên xây nhà vào mùa khô, vì thời tiết lúc này thuận lợi cho tiến độ thi công cũng như giúp cho bê tông mau khô, không bị mưa gió làm ảnh hưởng. Tuy nhiên, điều này không hoàn toàn chính xác. TP.HCM là một trong những thành phố có nhiệt độ mùa khô khá gay gắt, nền nhiệt cao dẫn đến sự dãn nở không đồng đều của bê tông dễ dẫn đến rạn nứt nếu không được bảo dưỡng tốt.
Ở TP.HCM nên xây nhà vào thời điểm nào?
Theo các chuyên gia xây dựng, việc xây nhà nên diễn ra vào mùa mưa, đây là lúc thời tiết mát mẻ, nhiệt độ ổn định, không làm nứt bê tông làm ảnh hưởng công trình. Tuy nhiên, khi xây nhà phố tại TP.HCM vào mùa này chi phí thi công tương đối cao và khá nguy hiểm do dễ vướng vào thời gian bão. Vì vậy, tùy vào nhu cầu, thời gian và độ tuổi xây nhà để chúng ta lựa chọn thời điểm thi công cho thích hợp.
Thời gian xin giấy phép xây nhà phố tại Tp.HCM là bao lâu?
Giấy phép xây nhà là một trong những thủ tục vô cùng quan trọng và gần như bắt buộc đối với việc thi công công trình nhà ở, dù là xây nhà phố tại TP.HCM hay bất kỳ tỉnh thành nào khác. Nó không chỉ giúp chứng minh cho việc xây nhà của bạn là hợp pháp mà còn là cơ sở để bảo vệ bạn trước chính quyền địa phương khi có mâu thuẫn hay tranh chấp xảy ra.
Theo quy định của pháp luật, thời gian cấp giấy phép xây nhà tại Tp.HCM là không quá 15 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
Xây nhà phố tại Tp.HCM bao lâu thì hoàn thành
Thời gian thi công nhà phố thông thường khoảng 3-5 tháng. Đa phần khi xây nhà mọi người dự trù thời gian này để xem ngày vào nhà ở chính thức, song thực tế thường bị trễ tiến độ từ 1 đến 1,5 tháng so với dự kiến.
Phải mất bao lâu mới có thể về nhà mới
Theo các chuyên gia tư vấn xây nhà cho biết thì thời gian thi công một ngôi nhà từ phần thô đến hoàn thiện là khoảng 3-4 tháng. Nhưng khi xây dựng không phải chỉ có một đơn vị thi công đảm nhận mà họ phải phối với hợp các đơn vị chuyên biệt ở một số hạng mục khác nhau. Đặc biệt khi đến giai đoạn xây hoàn thiện, các đơn vị thi công thường đợi nhau hoàn thành xong các công đoạn thì mới có thể thi công tiếp phần của mình vì thế thời gian sẽ kéo dài lâu hơn.
Vì thế, thời gian xây nhà phố tại TP.HCM từ khi khởi công đến khi hoàn thành là khoảng từ 6-7 tháng
Comments