Dự án căn hộ cao cấp bước vào “cuộc đua” tăng giá trong tỉnh Bình Dương

Từ đầu năm đến nay, cùng với sự tăng trưởng về số lượng căn hộ, những chủ đầu tư cũng bước vào cuộc đua lên giá căn hộ đẳng cấp trong Bình Dương. Giá nhiều sản phẩm đã được đẩy lên mức cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt thông qua giá mới.

Căn hộ cao cấp bước vào “cuộc đua” lên giá

Khoảng 2 năm trở lại đây, khi thị trường BDS TPHCM khan hiếm nguồn cung thì xu hướng dịch chuyển ra những thành thị vệ tinh nở rộ. Trong này, báo cáo của nhiều công ty phân tích thị trường cho thấy, Bình Dương đã vượt TPHCM, vươn lên đứng đầu nguồn cung mới và lượng tiêu thụ dự án.

Cụ thể, năm 2020, nguồn cung căn hộ ở Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại với hơn 8.200 dự án. Khoảng 55% tại số này chú ý tại hai đô thị mới Thuận An và Dĩ An với tỉ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TPHCM.

Cùng với sự tăng trưởng về số lượng căn hộ, các chủ đầu tư cũng bước vào cuộc đua lên giá căn hộ. Nếu thời điểm giữa năm 2019 đến đầu năm 2020, giá căn hộ Bình Dương trong ngưỡng 30 – 35 triệu/m2, thì sau khi thành lập 2 đô thị Thuận An và Dĩ An, giá tiền đã được đẩy lên cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt thông qua giá mới từ 40 – 45 triệu đồng/m2.

Điển hình, dự án Green Square Dĩ An City (Quốc lộ 1K, TP Dĩ An) đang được quảng cáo với giá bán lên đến 38 – 42 triệu đồng/m2. Sản phẩm The Emerald Golf View tại Thuận An giới thiệu vào khoảng quý 2/2020 cũng đang chào với giá thành từ 40 triệu đồng/m2; sản phẩm Anderson Park có giá lên đến 45 triệu đồng/m2.

HT Pearl là sản phẩm hiếm hoi chỉ có chi phí từ 33 triệu/m2 – chi phí hấp dẫn nhất ở “cuộc đua” tăng giá giữa những chủ đầu tư

Cá biệt, HT Pearl là dự án hiếm hoi chỉ có giá bán chỉ từ 33 triệu/m2 – chi phí sức thu hút nhất tại “cuộc đua” lên giá giữa các đơn vị đầu tư. Đây là 1 chi phí khá hoàn hảo so với khu vực. Dù vậy, HT Pearl được mệnh danh dự án được triển khai bài bản từ khâu xây dựng đến thi công, hoàn thành. Dự án được thiết kế bởi thương hiệu Kume Design Asia lừng danh. Đây là thương hiệu gắn liền với nhiều sản phẩm đa quốc gia. HT Pearl còn được thi công bởi Hòa Bình – nhà thầu hạng A trên thị trường cả về chất lượng cũng như tầm giá. Điều này cho thấy nỗ lực của đơn vị đầu tư tại việc làm nên cảnh quan sống tinh tế hàng đầu khu vực và thích hợp với đại đa số người dân.

Đón đầu cơ hội trong mai sau

Theo những chuyên gia, giá căn hộ sang trọng Bình Dương tăng mạnh thời kì qua là điều dễ hiểu. Nguyên nhân là do địa danh đây vừa có ưu điểm giáp TP Thủ Đức của TPHCM, vừa thừa hưởng liền kề như toàn bộ các hạ tầng giao thông quan trọng được triển khai trong TPHCM và khu lân cận.

Cùng với này, Bình Dương cũng là địa phương có những hoạt động kinh tế bùng nổ nhộn nhịp, đặc biệt là ngành công nghiệp. Thực tế, TP Dĩ An là địa danh chú ý nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An. Qua đó, thu hút nhân sự và làm tăng nhu cầu về BDS trong địa phương.

tại các năm qua, Bình Dương là địa còn có tốc độ thành phố hoá cao nhất cả nước (82% năm 2020). Bây giờ, dân số Bình Dương có dân số hơn 2,4 triệu người, tại này tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 50%. Điều như thế làm cho nhu cầu về địa ốc ở đây tăng mạnh.

Giá BDS Bình Dương có thể sẽ tiếp tục tăng và thiết lập những mặt thông qua giá mời ở thời kì tới

Thực tế cho thấy, BDS Bình Dương có nhiều cơ hội phát triển do lợi thế kết nối xuyên suốt từ Quốc lộ 13 về TP Thủ Đức và trung tâm TPHCM. Ngoài ra, giá BDS trong đây đang còn khá “mềm”. Trong khi này, các căn hộ giá từ 30 – 35 triệu đồng trong TPHCM dường như đã “mất tích” từ lâu. Điều như thế kéo theo xu thế di cư của những người có nhu cầu trong thực. Họ tìm đến nơi có chất lượng sống tương đương, kết nối không quá xa nhưng giá cả còn phải chăng… ( Đánh giá thêm trong : https://datnen-canho.com/du-an-ht-pearl/ )

Với nhu cầu nhà đất cùng sự phát triển của tỉnh Bình Dương, xu hướng giãn dân của TPHCM, tác động từ việc hình thành TP.Thủ Đức, sân bay Long Thành… thị trường bất động sản khu Đông khó có chuyện đứng yên và Bình Dương vẫn còn nhiều dư địa bùng nổ. Vì thế, giá bất động sản Bình Dương có thể sẽ tiếp tục tăng và thiết lập những mặt thông qua giá mời ở thời kì tới.