Các dự án của xuân mai corp 

Dịch bệnh COVID-19 diễn ra phức tạp trong thời gian dài đã khiến nhiều ngành nghề ảnh hưởng nghiêm trọng. Trong đó, thị trường bất động sản cũng chịu không ít tác động tiêu cực từ dịch bệnh: dự án tạm ngưng, nhiều người bị giảm thu nhập nên nhu cầu mua nhà cũng không nhiều, bất động sản phải xuống giá, cắt lỗ để thu hút khách hàng. Nhiều người đang phân vân không biết nên tận dụng thời điểm này để mua nhà ở thực hay đầu tư lướt sóng để kiếm lời. Hãy cùng chuyên gia các dự án của xuân mai corp phân tích vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Ở đợt bùng dịch COVID-19 lần thứ 4 tại Hà Nội, thị trường bất động sản đã có nhiều biến chuyển, giảm giá nhiều, phải cắt lỗ để thu hút khách hàng mua nhà. Trong khi chỉ cách đó một vài tháng, thị trường bất động sản trở thành điểm nóng bởi hiện tượng “sốt giá”.

Nếu bạn quan tâm và hay truy cập các trang thông tin bất động sản thì không khó để có thể bắt gặp các thông tin rao bán nhà chung cư, nhà mặt đất với dòng “cắt lỗ” hay “giảm giá”. Có những dự án được quảng cáo bằng những lời có cánh về vị trí đắc địa, tiện ích vô vàn nhưng lại được cắt lỗ hơn 200 triệu đồng với lý do hỗ trợ mùa dịch. Không chỉ riêng thị trường mua bán căn hộ chung cư, thị trường đất nền ở các khi vực vốn “rất được săn đón” như Hoài Đức, Ba Vì, Thạch Thất, Đông Anh,…cũng có chung cảnh ngộ khi giá cả đã giảm từ 10-15%, có nơi giảm 20-30%.

Khi nói về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính, hiện tại đang là Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã nhận định rằng, việc cắt lỗ khi rao bán căn hộ chung cư đang ngày càng phổ biến ở các đợt dịch 2,3, hoàn toàn không bị sốt giá như đợt dịch đầu. Hiện tại ở đợt dịch 4 vô cùng phức tạp chưa biết đến bao giờ mới trở về trạng thái “bình thường mới”, xu hướng nhà môi giới, nhà đầu tư giảm giá cắt lỗ ngày càng tăng nhằm đẩy nhanh giao dịch.Nếu tình hình dịch bệnh tiếp tục kéo dài, các nhà đầu tư sẽ rất dễ nản và buộc phải cắt lỗ, giảm giá sâu thêm nữa để nhanh chóng chốt giao dịch, thu lại vốn ban đầu.

Có lẽ đây là thời điểm khiến cho rất nhiều người băn khoăn không biết nên mua lại để đầu tư lướt sóng hay tận dùng cơ hội này mua nhà ở thực. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt- giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam – một người có kinh nghiệm dày dặn trong ngành bất động sản đã nếu rõ quan điểm rằng: “Rất nhiều ý kiến nghi ngại về việc nên hay không nên mua nhà vào lúc này. Nếu thực sự có nhu cầu về nhà ở hoặc đầu tư dài hạn thì tốt hơn hết nên mua thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, đây không phải là thời điểm dành cho nhà đầu tư lướt sóng”.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyên những nhà đầu tư cá nhân hay khách hàng đang cần mua nhà ở hiện tại rằng, hay xem xét và tìm hiểu thật kỹ về giá cả, về mặt bằng chung, về các thông tin quảng cáo, rao bán hấp dẫn trên các trang thông tin internet nhằm hạn chế tình trạng bị mua hớ.