Các sản phẩm làm nóng phân khúc BĐS Tp.HCM & vùng ven Cuối 2020
Vào giữa năm tới cuối năm 2020, những sản phẩm bất động sản làm nóng phân khúc BĐS Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực ven như : Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu……
Mục lục
- 1 #1 Gem Sky World và Century City ở Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020
- 2 #2 sản phẩm Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh trong Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu..
- 3 #3 sản phẩm ở Thành phố Hồ Chí Minh….
- 4 Giá căn hộ tiếp tục leo thang
- 5 ST.Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng
- 6 #3 dự án bất động sản tại Bình Dương…
- 7 Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!
#1 Gem Sky World và Century City ở Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020
KDT thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được TĐ Đất Xanh phát triển đang thu được sự đón chờ không nhỏ của các nhà đầu tư cả nước ở thời gian qua.
Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ
Hiện sản phẩm Gem Sky World đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500… Được định hướng bùng nổ thành KDT thương mại giải trí quy mô không ít danh tiếng ở Long Thành, Gem Sky World có quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến không gian thiết kế cũng như xây dựng địa ốc.
Với diện tích 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World của datxanh.vn là một ở những dự án lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm gồm có nhà liên kế, nhà phố thương mại, villa đơn lập và biệt thự song lập. Đô thị này chia ra thành nhiều phân khu công năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các dự án địa ốc đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ
sản phẩm được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên chuỗi giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị này, dù là shophouse hay địa ốc, biệt thự đều biến thành những sản phẩm bất động sản giá trị, linh hoạt tối ưu hóa nguồn lợi nhuận khi vừa tại vừa buôn bán trong gia.
liền kề 1 nửa diện tích dự án được dành cho xây dựng cảnh quan và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ chuỗi hạ tầng kỹ thuật như các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng thành phố và hệ thống cấp – thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm triển khai một diện mạo thành phố văn minh, tinh tế.
Mạng lưới giao thông dễ dàng, trọng tâm kết nối khu vực
tọa lạc ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World gần khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, ĐH Giao thông Vận tải 28ha, đại học An ninh 23ha, đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.
không những thế, dự án kết nối thuận lợi tới trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 – 120 phút qua cao tốc Bến Lức – Long Thành.
ngoài ra khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức quy hoạch cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10… Mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.Hồ Chí Minh từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thiện cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành tâm điểm kết nối khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
Gem Sky World cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tăng cơ hội buôn bán khi sân bay hoàn thiện giai đoạn 1 vào năm 2025, dự định đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; song song phục vụ nhu cầu của khách hàng nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận.
Tối ưu hóa những tiện ích, trải nghiệm giá trị sống chuẩn mực
Nhà điều hành mang thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của KDT. Nơi đây quy tụ đa dạng Hình hức giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…
Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai con đường Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, chú ý những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ đáp ứng cho khách hàng Gem Sky World mà còn cho những vùng lân cận. Các trục đường chính như thế sẽ phân chia khu đô thị thành các vùng chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với khách hàng.
toàn bộ dự án đều là nhà phố xây dựng thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích đa dạng mang lại cho khách hàng hơi thở sống resort sinh thái. Trong đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.
“Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế vùng, cũng như đón đầu nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà phát triển dự án khẳng định
xem thêm 2 dự án tại :
>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/
>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/
#2 sản phẩm Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh trong Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu..
Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí
Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt xây dựng tổng thể bùng nổ du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 với mục tiêu là bùng nổ du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp trọng điểm vào phát triển du lịch vùng Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch VN.
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; lợi nhuận du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong như thế khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt khách), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có nhiều ưu thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn thiên nhiên, suối khoáng nóng, những di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng. Nhấn, quy hoạch xây dựng khu vực Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng.
chuỗi sản phẩm Hồ Tràm Complex sẽ góp phần trọng điểm định hướng trong khu vực như thế
Hồ Tràm Complex Vũng Tàu vị trí trong vị trí của tọa lạc sát bờ biển trong Hồ Tràm. Dự án căn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ biến thành một điểm đến tinh tế nghĩ dưỡng trong khu vực Hồ Tràm – Thành phố Vũng Tàu tại thời kì tới và sẽ đem đến cho cư dân và quý khách hàng du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian thoáng mát yên tĩnh xanh mát ngay trong bờ biển TP.Vũng Tàu đẹp hoàn hảo.
>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/
#3 sản phẩm ở Thành phố Hồ Chí Minh….
cơ hội đón đầu tiềm năng tăng trưởng bất động sản xung quanh tuyến Metro 3A
Theo các chuyên gia, metro như một “thỏi nam châm” thu hút những tổ chức BDS nhờ nhu cầu địa ốc tăng cao. Cho dù vậy, đứng trước cơ hội không nhỏ, quỹ đất cho những dự án căn hộ cao tầng xung quanh vùng trung tâm hành chính Bình Chánh lại vô cùng hiếm hoi. Hiện nay, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới triển khai sản phẩm Westgate với quy mô liền kề 2.000 căn hộ tại phân khúc trung cấp.
Theo khảo sát, mức độ biến động giá bất động sản khu Tây SG rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc phân khúc diễn biến tốt, trong những dự án có ưu thế mặt tiền đường không nhỏ giá có thể tăng lên mức 35%/năm.
trong bối cảnh phân khúc khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương triển khai ở năm 2020. Vì nguyên nhân này, sản phẩm Westgate hiện đang trở thành 1 hiện tượng được săn đón tại các nhà đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.
đơn vị đầu tư cho biết, khi chọn lựa dự án, người mua nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng ở 15 tháng). Song song, khách hàng cũng sẽ được tương trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy khó khăn.
>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/
Giá căn hộ tiếp tục leo thang
Tp.HCM Năm 2019 giá căn hộ tăng bình quân 15-20% và nhiều tỉ suất tiếp tục xu hướng đi lên ở 12 tháng tới ( trong năm 2020 ). Vì
tầm giá sơ cấp những dự án căn hộ được CĐT đưa ra phân khúc liên tục tăng mạnh ở năm qua với mức tăng dao động trung bình 15-20% so với mặt bằng chung của thị trường. Đà tăng giá diễn ra trong mọi phân khúc tuy nhiên căn hộ sang trọng và hạng sang có mức tăng mạnh hơn, có những dự án vọt lên đến 25-30% so với mặt bằng giá tại khu vực, thậm chí cao hơn.
Hiện tượng độc quyền khi rổ hàng hạn chế làm cho những đơn vị đầu tư áp đặt mức giá thành cao làm cho thị trường liên tục triển khai mặt bằng giá mới. Trong năm 2020 nhiều khả năng giá căn hộ tiếp tục leo thang.
Happy One Thạnh Lộc – Điểm sáng Khu Đông Bắc Sài Gòn
dự báo ở năm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì ở mức tương đương năm 2019 tập trung tại các dự án có diện tích không ít, chú ý chủ yếu tại khu Đông và khu Nam. Mô hình căn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt phân khúc, căn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh ở năm 2020 và mở rộng phạm vi ra những vùng quận 4 và quận 10. Tại này, Happy One Thạnh Lộc ở quận 12, được dự báo là điểm sáng dành cho khách hàng an cư và các nhà đầu tư bất động sản thị trường căn hộ tầm trung..
>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/
ST.Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng
ST Moritz – sản phẩm Khu căn hộ cao cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh
ST Moritz – sản phẩm văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao thứ nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh )
Ý nghĩa cái tên ST.Moritz
địa điểm St.Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là điểm đến thu hút bạn thượng lưu và người nổi tiếng trên thế giới.
Với mong muốn đem đến các trải nghiệ hoàn mỹ, sản phẩm Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và xây dựng nhằm kiến tạo cảnh quan sống và làm việc tiện nghi, đẹp mắt và tinh tế dành riêng cho những chủ nhân thành đạt. Chính trong địa danh đây, các chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, các cảm xúc mới sẽ thăng hoa và một đời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu trong tầm tay
>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/
#3 dự án bất động sản tại Bình Dương…
Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!
Theo Hiệp hội BDS Thành phố Hồ Chí Minh ( HoREA), 2 năm gần đây, thị trường BDS TP.Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở.
Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Tp.HCM chỉ có một dự án địa ốc được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép quy hoạch, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.
Giá luôn tăng
Cùng với đà sụt giảm nguồn cung sản phẩm, dự án, mặt thông qua giá dự đoán sẽ được thiết lập ở mức cao tại thời kì tới. Trên thực tế, giá bán bất động sản thị trường nhà đất tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều sản phẩm ở vùng trung tâm Q.2, dọc xa lộ Hà Nội, metro hàng đầu (Bến Thành – Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi ra mắt bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), chi phí căn hộ tăng trong mức 30-50%.
BĐS Khu Đông Bình Dương – TpHCM luôn hút khách
Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Đông Sài Gòn vẫn được ưu tiên bùng nổ các dự án khu căn hộ dọc cung đường trọng điểm và các nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Ở khi này, các quận trung tâm, nội đô đều bị hạn chế nguồn cung sản phẩm nhà đất mới theo kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 – 2020
>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/
>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/
>> Phú Đông Sky Garden Mặt tiền đường không ít cạnh ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/
Gợi ý cho bạn:
Liên hệ người đăng tin
Comments