Chung cư là một loại hình nhà ở đang phát triển. Tuy nhiên, vấn đề an ninh – an toàn luôn là một trong những yếu tố được người dân quan tâm hàng đầu khi chọn mua nhà hoặc quyết định sinh sống tại các khu chung cư. Ngoài tiện nghi, các khách hàng có trẻ nhỏ còn tìm kiếm một môi trường an toàn để con trẻ có thể phát triển lành mạnh và toàn diện.
Vậy đâu là tiêu chí đánh giá sự an toàn an ninh của khu dân cư? Nơi bạn đang sống có thực sự an toàn? YouHomes sẽ gợi ý một số tiêu chí để bạn có thể đánh giá chính nơi mình đang sống!
- Chung cư có hệ thống an ninh nghiêm ngặt, có bảo vệ tại các chốt ra vào, sảnh tòa nhà và các khu vực sinh hoạt chung như sân chơi, hầm gửi xe, khuôn viên, quảng trường…
- Hệ thống an ninh tự động như camera có người trực 24/7, thiết bị báo cháy, thiết bị báo động có tín hiệu
- Lớp an ninh tại sảnh thang máy, hệ thống thẻ từ thang máy dành riêng cho cư dân.
- Một số khu chung cư mới còn được trang bị thêm khóa cửa vân tay cùng hệ thống “video door phone” đảm bảo an ninh tối đa
Ngoài ra, sự an toàn và cách xử lý trong vấn đề phòng cháy chữa cháy cũng là điểm đáng lưu ý khi lựa chọn nhà chung cư. Với một số lưu ý sau, bạn hãy thử bình chọn xem nơi mình sống có đầy đủ những yêu cầu sau không nhé!
- Chung cư có đường nội bộ chạy quanh để xe cứu hỏa, cứu hộ có thể áp sát chân công trình ở bất cứ vị trí nào. Thực tế khi xây dựng các khu chung cư, chủ đầu tư đã xây dựng đúng tiêu chuẩn diện tích đường nội bộ. Tuy nhiên sau một vài năm, các khu chung cư khu vực nội thành Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đều bị lấn chiếm và xuống cấp. Đây là tình trạng đáng báo động và cần cư dân chia sẻ, lên án để khắc phục.
- Khoảng cách từ căn hộ hoặc bất kỳ điểm nào trên mặt bằng đi về các cửa thoát hiểm không quá 30m. Hành lang và sảnh cầu thang phải đủ rộng để thoát người.
- Thang thoát hiểm (thang bộ) phải là thang kín có các cánh cửa chống cháy ngăn với khu vực sảnh tầng, vách thang có khả năng chịu lửa, chịu nhiệt. Từ vụ cháy chung cư Carina (TP.HCM), cửa thoát hiểm bỗng biến thành “cửa tử” khi bị chèn gạch đá, khiến cư dân chạy thoát theo đường thoát hiểm bị ngạt khói dẫn đến tử vong.
- Phải có hệ thống biển báo chỉ dẫn thoát hiểm, hệ thống chiếu sáng khẩn cấp trong trường hợp nguồn điện chính bị ngắt.
- Hệ thống báo cháy phải đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng, báo cháy đúng và kịp thời. Một số tòa nhà, chung cư cao cấp có thể có hệ thống chữa cháy tự động tại khu vực báo cháy (vòi phun từ trần xuống). Hệ thống chữa cháy bằng vòi phun nước và bình xịt luôn phải trong tình trạng sẵn sàng, sử dụng hiệu quả.
- Quản lý và thông tin tòa nhà nhanh chóng, chuyên nghiệp để có thể ứng phó nhanh nhất khi có biến cố xảy ra.
- Với những cư dân sống trong chung cư, cần học và rèn luyện kỹ năng ứng phó với biến cố; kỹ năng thoát hiểm, cứu hỏa, cứu hộ, cứu nạn cho chính mình và những người khác. Đặc biệt là trẻ em cũng cần đào tạo những kỹ năng này.
Xem thêm: Thuê chung cư Cầu Giấy