Vinhomes Times City là một khu đô thị bao gồm các khu căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,… được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup. Mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Singapore, Times City được xem là tổ hợp không gian sống đẳng cấp, sang trọng với đầy đủ các tiện ích, đảm bảo cho bạn một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo.
Nhắc đến cuộc sống tại Times City, chắc hẳn bạn sẽ lo ngại với các khoản phí dịch vụ của chung cư, bởi không gian sống đẳng cấp, đầy đủ các tiện ích hấp dẫn thì chi phí dịch vụ hàng tháng nơi đây sẽ vô cùng đắt đỏ. Vậy với không gian “đáng sống” như vậy thì những khoản phí dịch vụ có thực sự đắt? Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây để biết các khoản phí dịch vụ mà cư dân Times City phải trả cho 1 tháng sống tại nơi đây.
Phí quản lý dịch vụ chung bắt buộc cho cư dân Times City
Phí quản lý dịch vụ chung bắt buộc là 13.200 VNĐ/m2/tháng (giá sau thuế) tính trên diện tích đất thông thủy, bao gồm các loại chi phí như phí dọn dẹp vệ sinh, phí dịch vụ 24/7, phí lưu trữ sổ sách, hệ thống phòng cháy, chữa cháy,…
Phí dịch vụ bắt buộc mà cư dân Times City phải trả, ngoài những dịch vụ cơ bản khi sinh hoạt tại chung cư còn có các dịch vụ đẳng cấp 5 sao.
Ngoài những dịch vụ cơ bản khi sinh hoạt tại chung cư còn có các dịch vụ đẳng cấp phục vụ cho cư dân Times City như sảnh tiếp khách, bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn hoa,…
| Các loại căn hộ | 1 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 3 phòng ngủ | 4 phòng ngủ |
| Diện tích (m2) | 50 – 55 | 65 – 80 | 90 – 120 | 140 – 155 |
| Phí dịch vụ 3 năm đầu (VNĐ) | 600.000 – 700.000 | 800.000 – 1.200.000 | 1.100.000 – 1.500.000 | 1.700.000 – 1.900.000 |
| Phí dịch vụ các năm sau (VNĐ) | 900.000 – 1.000.000 | 800.000 – 1.200.000 | 1.600.000 – 2.000.000 | 2.400.000 – 2.700.000 |
Về phí dịch vụ chung cư Times City, đối với khoản phí quản lý căn hộ, cư dân Times City có 2 lựa chọn để phù hợp với tình hình tài chính của gia đình mình:
- Đóng tiền theo từng tháng: giá dịch vụ là 13.200 VNĐ/m2. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý so với các tiện ích mà chủ đầu tư đem đến cho cuộc sống của người dân.
- Mua gói dịch vụ 10 năm với giá ưu đãi 1.500.000 VNĐ/m2 thông thủy trong 10 năm. Nếu cư dân chọn mua gói dịch vụ này sẽ không cần phải quan tâm đến phí dịch vụ nữa.
Chi phí cho bên thứ 3 mà cư dân Times City phải trả
Chi phí mà cư dân Times City phải trả hàng tháng cho bên thứ 3 là chi phí gửi xe. Hiện tại mỗi gia đình là cư dân Times City sẽ được biên chế 2 chiếc xe máy và 1 chiếc ô tô với mức giá gửi xe ưu đãi:
- Với ô tô: 1.250.000 VNĐ/ô tô/tháng
- Với xe máy: 45.000 VNĐ/1 xe máy/tháng
Thực sự đây là mức giá ưu đãi dành cho cư dân Times City bởi nếu người ngoài vào thì phải chịu mức phí cao hơn. Cụ thể, xe ô tô là 500.000 VNĐ/ ô tô/ đêm, xe máy là 30.000 VNĐ/xe máy/đêm.
Cư dân Times City được gửi xe với mức giá ưu đãi hơn so với khách bên ngoài.
Nhìn vào mức phí dịch vụ của chung cư Times City mà mọi người cũng có thể thấy được rằng Vingroup thực sự có những chính sách ưu đãi cho cư dân sống trong căn hộ của mình, các cư dân sẽ có được những quyền lợi tốt nhất khi sống tại nơi đây.
Chi phí điện – nước phải trả của cư dân Times City
Chi phí điện nước ở chung cư Times City được tính theo giá của nhà nước và theo giá của công ty cung cấp điện nước cho dự án.
Chi phí điện
Cụ thể giá điện ở Times City (Chưa bao gồm thuế VAT) là:
- Từ Kwh 0-50 giá 1.388 VNĐ
- Từ Kwh 51-100 giá 1.433 VNĐ
- Từ Kwh 101-200 giá 1.660 VNĐ
- Từ Kwh 201-300 giá 2.082 VNĐ
- Từ Kwh 301-400 giá 2.324 VNĐ
- Từ Kwh 401 trở lên giá 2.399 VND
Có thể thấy phí điện tại chung cư tương đối hợp lý, bởi lẽ đây cũng là mức giá chung theo quy định của Nhà nước.
Chi phí nước
Với các hộ cư dân Times City có hộ khẩu thường trú, giấy đăng ký tạm trú thì mức giá nước được tính như sau:
- 10 m3 đầu tiên giá 5.020 VNĐ/m3
- Từ 10-20 m3 giá 5.930 VNĐ/m3
- Từ 20-30 m3 giá 7.313 VNĐ/m3
- Từ 30m3 trở lên giá 13.377 VNĐ/m3
Còn đối với các hộ dân không có hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú thì mức phí sử dụng nước lạnh sẽ là 13.377 VNĐ/m3. Ngoài ra, với các hộ gia đình cho thuê căn hộ thì mức giá nước được áp dụng sẽ là 18.343 VNĐ/m3.
Bạn có thể quan tâm: Thuê chung cư Hà Đông