Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà nhanh chóng, hiệu quả

Hiện nay, số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam khá cao, nhu cầu tìm thuê nhà, căn hộ của họ cũng khá lớn. Do tập quán, lối sống nên nhà cho người nước ngoài thuê sẽ có những yêu cầu khác so với người Việt.

Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà là một trong những vấn đề được nhiều chủ nhà, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, bởi nó liên quan đến tính pháp lý và lợi nhuận. Vậy, làm thế nào để cho người nước ngoài thuê căn hộ an toàn, thuận lợi và hiệu quả? Hãy cùng YouHomes tham khảo ngay bài viết sau đây.

Nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà

Nếu cho người trong nước thuê nhà, căn hộ có từ 5 phòng trở xuống, chủ nhà chỉ cần báo đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương mà không cần làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Nhưng nếu cho người nước ngoài thuê nhà, dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Theo đó, chủ nhà phải lên UBND nơi có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký cần cần mang theo giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê và giấy chứng minh nhân dân.

Cần nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà.

Ngoài ra, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài tại cơ quan công an, nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục cho khách ngoại quốc thuê nhà.

Chọn kênh tiếp thị phù hợp

Có khá nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà, đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người nước ngoài thường sử dụng để tìm nhà cho thuê sẽ tăng khả năng cho thuê nhà sớm hơn và được giá hơn. Bởi biết được họ tìm thuê nhà thông qua kênh nào, chủ nhà sẽ đưa ra được chiến lược tiếp cận phù hợp, tương ứng.

Tuy nhiên, để có thể cho thuê nhà nhanh chóng, hiệu quả, không mất quá nhiều tiền môi giới, bạn cần lựa chọn những địa chỉ uy tín, chất lượng. Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư thì YouHomes.vn sẽ là địa chỉ tin cậy.

YouHomes – Nền tảng bất động sản trực tuyến – Giải pháp cho thuê chung cư hiệu quả.

YouHomes – cầu nối hiệu quả giữa người thuê và người cho thuê. YouHomes sẽ giúp quá trình này của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn. Căn hộ của bạn sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp nhất.

Nắm bắt được nhu cầu, sở thích của khách thuê nhà nước ngoài

Với mức sống và thu nhập cao, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, nhà riêng có đầy đủ nội thất hay biệt thự. Những căn nhà có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứng được phần lớn nhu cầu sống sẽ sở hữu sức thu hút đối với người nước ngoài hơn.

Cần nắm bắt được nhu cầu, sở thích của khách thuê nhà nước ngoài.

Cùng với đó, môi trường sống cũng có vai trò quan trọng trong lựa chọn thuê căn hộ: Khu căn hộ phải sạch sẽ, quản lý tốt, những căn hộ diện tích lớn, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, đẳng cấp,…

Những khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống thường cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở các công ty liên doanh, doanh nghiệp nước ngoài. Vì vậy, việc cho thuê những căn hộ tốt, với tổ hợp tiện ích khép kín, hoặc đầu tư thiết kế ngôi nhà thật tiện nghi, ấn tượng sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt khách nước ngoài.