CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———–
…….., ngày….. tháng……năm……
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở:
Hôm nay ngày……./……../20……………Tại địa điểm:…………………………………………………………
Chúng tôi gồm:
A. BÊN CHO THUÊ NHÀ:
Họ tên: ………………………………………………………………………………………….
Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân số(CMND): ………………cấp ngày ………… tại ……………….………..
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………….
B. BÊN THUÊ NHÀ:
Họ tên: …………………………………………………
Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân số(CMND): ………cấp ngày ………… tại ………………………………….
Nghề nghiệp: ……………………………………………
Nơi làm việc (nếu có): …………………………………
Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau đây:
Điều 1. Bên A đồng ý cho bên B được thuê nhà để …………… tại căn nhà số ……. đường ………phường (xã) ………. quận (huyện, thị xã) ………. thành phố (tỉnh) ……………… gồm có ………. phòng.
Tổng diện tích sử dụng chính thức ……..…. m2, phụ ……………m2
Tổng diện tích đất: ………………………………………..……….m2
Thuộc loại nhà: …………………………………………
Kể từ ngày …. tháng … năm … trong thời hạn là ……. năm.
Điều 2. Tiền thuê nhà hàng tháng là ………….…..đồng.
Điều 3. Bên thuê nhà phải trả tiền nhà đầy đủ cho bên cho thuê nhà theo tháng (quý) vào ngày …. của tháng (quý) bằng tiền hoặc chuyển khoản. Mỗi lần đóng tiền thì bên thuê nhà sẽ nhận lại giấy biên nhận của bên cho thuê.
Điều 4. Bên thuê nhà cam kết:
a) Sử dụng nhà đúng mục đích theo hợp đồng và có trách nhiệm bảo quản tốt các tài sản, trang thiết bị có trong nhà. Không được đập phá, tháo dỡ hoặc chuyển dịch đi nơi khác và không được thay đổi cấu trúc, không đục tường trổ cửa hoặc phá dỡ, xây cất thêm (cơi tầng), không được tự tiện chiếm dụng diện tích…
b) Không được sang nhượng cho người khác
c) Các trường hợp cho nhập thêm người hoặc hộ khẩu phải có ý kiến của bên cho thuê.
XEM THÊM: Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà
Điều 5. Trong thời hạn hợp đồng, nếu bên thuê nhà không còn sử dụng nhà nữa thì phải báo cho bên cho thuê trước ………. ngày để hai bên cùng thanh toán tiền thuê nhà và các khoản phát sinh nếu có. Trừ những hư hỏng do thời gian sử dụng, còn lại bên thuê nhà phải giao trả các tài sản gắn liền với nhà (đồng hồ điện, nước…) đầy đủ theo quy định.
Mọi sự hư hỏng do lỗi của bên thuê nhà thì phải bồi thường cho bên cho thuê tương ứng giá trị đã làm hỏng.
Điều 6. Được xem như đơn phương hủy bỏ hợp đồng nếu sau 30 ngày từ khi được thông báo, bên thuê nhà vẫn còn bỏ trống nhà không sử dụng mà không có lý do chính đáng. Mọi hư hỏng và mất mát trong thời gian bỏ trống bên thuê nhà phải chịu.
XEM THÊM: https://gvlawyers.com.vn/mau-hop-dong-thue-nha-o-nguyen-can-moi-nhat/?lang=vi
Điều 7. Bên thuê nhà có trách nhiệm bảo quản nhà thuê, phát hiện kịp thời những hư hỏng để yêu cầu sửa chữa.
Điều 8. Trong thời gian hợp đồng, nếu người đứng tên trên hợp đồng mất thì một trong những người cùng hộ khẩu (cha, mẹ, vợ, chồng, con cái) tiếp tục thi hành hợp đồng hoặc được ký lại hợp đồng mới thay người quá cố.
Điều 9. Hai bên A và B cam kết thi hành nghĩa vụ hợp đồng. Nếu vi phạm sẽ yêu cầu Tòa án ………..giải quyết theo thỏa thuận của hai bên hoặc theo quy định trong Hợp Đồng của pháp luật.
Hợp đồng này được lập thành ba bản, mỗi bên giữ một bản và một bản gửi cơ quan Công chứng Nhà nước giữ.
| Bên thuê
(Ký, ghi rõ họ tên) |
Bên cho thuê
(Ký, ghi rõ họ tên) |