Những lưu ý khi thi công phần thô

Để xây dựng được một ngôi nhà hoàn chỉnh thì đó là kết quả của 1 quá trình dài rất nhiều những công tác từ lên kế hoạch, đo lường và thiết kế bản vẽ,thi công phần thô,..Trong đó thì phần thô được xem là tiền đề quan trọng trong thi công thiết kế nội thất vì nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng. Trong trường hợp phần thô được chuẩn bị 1 phương pháp kĩ lưỡng thì phần thi công sẽ thuận tiện, tiết kiệm được nguồn chi phí và thời gian hơn và giảm thiểu được các tình trạng ngoài ý muốn sau khi hoàn thiện như phải đục phá, tôn tạo lại,…

1.Thi công phần thô là gì?

Phần thô trong xây dựng dân dụng, nói một cách ngắn gọn là có các nội dung công việc chính như sau: làm ván khuôn; gia công thép + lắp dựng; đổ bê tông; xây khối xây gạch. Đây là những công việc rất nặng nhọc, thi công trong môi trường khó khăn (thường là ngoài trời). Và đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, những hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…việc hoàn tất những khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà.

2.Thi công phần thô bao gồm những công tác gì?

A- Móng

B – Cột – Dầm – Sàn

C – Xây tô hoàn thiện

D – Đi hệ thống điện âm tường: (Vật tư điện bao gồm ống luồn dây điện, dây điện, hộp nối, đế âm tường,…)

E – Đi hệ thống nước âm tường:(Vật tư cần có bao gồm ống cá va thoát nước sinh hoạt, nước thải, nước mưa,… Và thi công hệ thống hầm tự hủy).

F – Đi hệ thống điện thoại, hệ thống internet âm tường.

3.Thi công xây nhà phần thô gồm những vật liệu gì?

Nhà thầu khi thỏa thuận thi công phần thô, trong hợp phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung ứng nhân lực hoàn thiện cho phần hoàn thiện dự án.

Vật liệu thi công phần thô mà nhà thầu cung ứng bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước hot và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm nước, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Tìm kiếm đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp