Dưới đây là 3 lý do chúng tôi nhận định cũng như phân tích đồng thời dựa trên những kết quả khảo sát trong các năm qua từ các khách hàng tại các dự án căn hộ quận 9.
cơ sở hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện
Trong vòng 3 năm qua kể từ năm 2014 đến nay, khu vực Phú Hữu (Giáp Ranh với quận 2) là khu vực cực kỳ nóng từ nhà phố đất nền biệt thự cho đến căn hộ. Lý giải cho việc này đó chính là việc hạ tầng giao thông khu vực này đang được đầu tư và đã đi vào khai thác một số tuyến đường chính như:
Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây: đây chính là đoạn đường huyết mạch rút ngắn thời gian di chuyển từ TPHCM sang Đồng Nai và Vũng Tàu xuống đáng kể. Được nối từ khúc giao An Phú, Quận 2 (đoạn Mai Chí Thọ – Nguyễn Thị Định) đi ngang qua địa phận quận 9 đến Dầu Giây.
- Tuyến đường này đi vào hoạt động đã rút ngắn thời gian di chuyển bằng xe hơi từ phường Phú Hữu – phường Phước Long B về trung tâm thành phố giảm đi 50% thời gian.
- Với việc tuyến cao tốc cho phép xe máy di chuyển từ nút giao An Phú quận 2 cũng đã giúp việc di chuyển từ phường Phú Hữu về trung tâm cũng giảm đáng kể thay Bởi đi đường Nguyễn Duy Trinh hay bọc ra xa lộ Hà Nội như trước đây.
- Trên thực tế nhiều khách hàng đang làm việc tại quận 1 và cả quận 3 cũng quyết định mua căn hộ tại quận 9 Vì tuyến đường cao tốc này giúp di chuyển về trung tâm rất thuận lợi không lo kẹt xe.
Đường Vành Đai (Võ Chí Công):
- Đây là tuyến đường đáng chú ý là quan trọng giúp kết nối từ đầu cầu Phú Mỹ đến Phú Mỹ Hưng Quận 7, đầu còn lại kết nối Xa lộ Hà Nội. Hiện tại đoạn kết nối đầu Phú Mỹ Hưng đã đi vào hoạt động, đoạn còn lại sẽ được thông ra dự kiến đến 2018 mới thông ra.
- Tuyến đường này cũng tạo nên nhiều tranh luận không giống nhau, Bởi tuyến đường chính sau này kết nối vào cảng Cát Lái nên sẽ có nhiều container di chuyển Vì thế nên vào giờ cao điểm kết nối về quận 7 hay bị kẹt xe (hiện tại vòng xoay Mỹ Thủy kết nối vào cảng Cát Lái nhằm giảm bớt tình trạng ùn tắc tại đây) nhưng số ít khách hàng cũng lo ngại khi tuyến đường này được xây dựng.
- Mặt khác có nhiều khách hàng cũng chấp thu được việc này Bởi tính cần thiết của nó là một trong những tuyến đường trọng điểm làm “bàn đạp” để quận 9 phát hành trong tương lai.
Theo chúng tôi nhận định, còn đường này sẽ không còn là vấn đề đáng sốt ruột như một bộ phận khách hàng nhiệt tình khi mà vòng xoay Mỹ Thủy được xuất hiện. Mặt khác những căn nhà phố dọc tuyến đường này sẽ bị ồn.
Minh chứng rõ nét nhất của việc hạ tầng giao thông tạo ra sẽ khiến cho dân số tại đây gia tăng mạnh. Theo như chúng tôi hưởng thụ thì khoảng 20h tại các tuyến đường như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh và Liên Phường khá vắng tanh thì hiện giờ sau 23h xe di chuyển vẫn còn khá tấp nập. Hơn nữa theo nhận định của chúng tôi trong vòng 2 năm tới các tuyến đường này sẽ bị quá tải Bởi dân cư đổ về đây ngày một đông hơn
Cùng với dân cư các tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hình thành ngày một nhiều hơn. Dọc theo đường Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp đã có nhiều nhà hàng quán ăn lớn cũng như các khu thương mại điện máy, Vincom, đã đưa vào hoạt động đông đúc.
Ngoài ra có 2 tuyến đường lớn được chúng tôi đánh giá rất cao sẽ là bước đệm giúp quận 9 phát triển:
- Đường Song Hành Cao Tốc: đang trong quá trình xây dựng dự kiến năm 2019 có thể đi vào hoạt động – đây là đoạn nối từ Mai Chí Thọ đến đường Võ Chí Công.
- Đường Liên Phường nối dài: đây được xem là tuyến đường cực kỳ quan trọng tại phường Phú Hữu được rất nhiều người mong đợi giúp kết nối quận 9 đến Xa Lộ Hà Nội khúc An Phú quận 2.
Mua biệt thự quận 9 tại: http://http://www.happynewland.com/category/biet-thu/biet-thu-quan-9/
xêm thêm: http://happynewland.com