Các quy định về thẩm định giá đất
Thẩm định giá đất là việc xác định giá trị của một thửa đất hoặc khu đất cụ thể theo quy định của pháp luật. Các quy định về thẩm định giá đất được quy định tại các văn bản pháp luật sau:
- Luật Đất đai 2013: quy định về khái niệm, nguyên tắc, phương pháp định giá đất, tổ chức thẩm định giá đất,…
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về định giá đất: quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, bảng giá đất cụ thể và định giá đất cụ thể.
- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, bảng giá đất cụ thể và định giá đất cụ thể: quy định chi tiết về các phương pháp định giá đất, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất,…
Đơn vị thẩm định giá đất là tổ chức, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá. Đơn vị thẩm định giá đất phải đáp ứng các tiêu chuẩn về nhân lực, tài chính, cơ sở vật chất,… để thực hiện hoạt động thẩm định giá đất.
Kết quả thẩm định giá đất là căn cứ để các bên tham gia giao dịch bất động sản, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các chính sách, pháp luật liên quan đến đất đai.
#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiadatdai
Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/dat-dai.html