Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Gò Vấp tăng trưởng mạnh mẽ. Các nhà đầu tư không ngừng chọn nơi đây để xây cất các dự án lớn.
Trước tốc độ đô thị hoá và tình hình phát triển kinh tế ngày càng nhanh Uỷ Ban Nhân Dân TPHCM đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch quận Gò Vấp đến năm 2020 với mục đích nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng cho quận.
Định hướng quy hoạch các cụm chính của quận Gò Vấp
Với định hướng được quy hoạch thành 2 cụm đô thị phân ra 4 khu vực như sau:
– Cụm 1: bao gồm khu vực 1 và 2 với định hướng chức năng sẽ là cụm trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại. Ở cụm này bị hạn chế phát triển không gian đô thị về chiều cao Bởi chụi ảnh dưởng của sân bay Tân Sơn Nhất. Trong đó khu vực 1 và khu vực 2 bao gồm:
+ Khu vực 1: bao gồm các phường 1, phường 3, phường 4, phường 5 và phường 7. Đây được định hướng là khu vực đô thị chỉnh trang với trung tâm sẽ là khu đất quốc phòng chuyển đổi, các khu vực chỉnh trang đô thị dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng (tên cũ là đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài thuộc địa bàn các phường 1, 3, 4) và đường Dương Quảng Hàm (tại phường 5).
+ Khu vực 2: bao gồm các phường 10, 17 và phường 6. Đây vẫn là khu vực trung tâm quận được hình thành từ đất quốc phòng đổi từ phường 10 với vai trò là trung tâm hành chính, văn hóa đã hình thành và trung tâm đô thị mới, thương mại, dịch vụ, …
– Cụm 2: bao gồm khu vực 3 và 4. Đây được định hướng là cụm đô thị ở, quy hoạch cải tạo, phát triển tầng cao. Trong đó khu vực 3 và 4 bao gồm:
+ Khu vực 3: bao gồm gồm phường 11, 13, 15, 16. Đây sẽ là khu vực đô thị ở có trung tâm là khu đô thị mới Ấp Doi, phường 15.
+ Khu vực 4: bao gồm phường 12, phường 8, 9 (là phường mới tách ra từ phường 11 và 12) và phường 14 (tách ra từ phường 12). Hiện tại đấy là khu vực có mức độ đô thị hóa phức tạp nhất nên đây sẽ khu được chú trọng trong quy hoạch, cải tạo và xây dựng để hình thành nên khu dân cư mới với trung tâm phát triển là khu đô thị phường 14 dọc sông bến cát.
– Quy hoạch lại các tuyến giao thông đường bộ có chức năng đối ngoại kết nối quận Gò Vấp với các quận và khu vực kế cận như đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Minh Giám, đường dọc tuyến đường sắt và các tuyến đường trên cao số 4.
– Quy hoạch các tuyến đường đường bộ có chức năng đối nội: mở rộng, nâng cấp các tuyến đường chính như đường Bạch Đằng, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Thống Nhất, Phan Văn Trị, Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Thái Sơn, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, Nguyễn Văn Nghi và Lê Quang Định.
Bên cạnh đố hòa hợp với việc xây dựng mới các tuyến đường chính, đường liên khu vực và đường khu vực như đường vào công viên Gia Định, đường dọc tuyến đường sắt, đường Dương Quảng Hàm nối dài, Nguyễn Văn Lượng nối dài, Nguyễn Thái Sơn nối dài, Tân Sơn nối dài, Trần Bá Giao nối dài, Cây Trâm nối dài, đường dọc sông Vàm Thuật-Bến Cát-Tham Lương và một số tuyến đường khác.
– Cải tạo tăng cấp tuyên đường sắt Thông Nhất từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng đi qua địa bàn quận Gò Vấp thành đường sắt đôi đi trên cao và giao cắt khác mức với các tuyến đường bộ.
– Quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên địa bàn quận Gò Vấp với chức năng giao thông thủy theo quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí
– Quy hoạch lại bến bãi trên địa phận quận Gò Vấp gồm bãi đậu xe ô tô, bến bãi xe buýt và bến bãi xe taxi với quy mô diện tích tổng cộng 4,2ha.
Quy hoạch các tiện ích phục vụ cư dân sinh sống nơi đây
– Giáo dục: xây trường mầm non quận, trường trung học cơ sở tại phường 16, trường phổ thông trung học tại phường 5. Cải tạo tăng cấp các trường dạy nghề hiện tại. Xây dựng cơ sở 3 Đại học Văn Lang tại phường 5.
– Y tế: cải tạo và mở rộng Trung tâm y tế quận ở phường 15, các trạm y tế tại 12 phường trong quận.
– Văn hoá, thông tin: cải tạo tăng cấp nhà văn hóa Trung tâm tại phường 7, xây cất trung tâm sinh hoạt thanh thiếu niên tại phường 16.
– Thương mại – dịch vụ: xây dựng trung tâm thương mại ngã 6 Gò Vấp và khu trung tâm thương mại Hạnh Thông Tây.
– Công viên cây xanh – Thể dục thể thao: xây dựng làng hoa Gò Vấp ở phường 8, cụm cây xanh tập trung tại ấp Doi Phường 15; cải tạo công viên Gia Định; ây dựng khu du lịch tại phường 17, Trung tâm thể dục thể thao quận tại phường 16 (khu sân bóng Đạt Đức).
Comments