Có trong tay 2 tỷ đồng và muốn tìm một nơi để an cư hay đầu tư sinh lời, chắc hẳn lựa chọn nên mua chung cư hay nhà đất với ngân sách hạn chế như vậy đang khiến bạn rất đau đầu. Đừng lo lắng, YouHomes sẽ cùng bạn đi tìm lời giải cho băn khoăn 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất này.
Mục lục
So sánh 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất
Để biết với ngân sách 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất là phù hợp, bạn chỉ cần so sánh những ưu điểm và nhược điểm của mỗi loại với nhau xem cái nào hợp với mình hơn để đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất.
So sánh 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất
Nào giờ, hãy cùng YouHomes đánh giá ưu và nhược điểm của chung cư với nhà đất nhé.
Đánh giá ưu và nhược điểm của chung cư
Với tầm giá 2 tỷ đồng, bạn sẽ có khá nhiều sự lựa chọn cho căn chung cư của mình rất xứng đáng để suy xét đầu tư với ngân sách hạn chế. Hãy cùng YouHomes tìm hiểu những ưu điểm và nhược điểm của chung cư phân khúc 2 tỷ xem có hợp với bạn không nhé.
Ưu điểm của nhà chung cư
- Với ngân sách 2 tỷ, bạn sẽ sở hữu một căn chung cư ở vị trí trung tâm, gần những địa điểm tiện ích đáp ứng nhu cầu của dân cư như: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi – giải trí,…
- Diện tích căn hộ rộng rãi, dao đồng từ 50m2 đến 100m2 (tùy từng dự án) để bạn thoải mái chọn lựa
- Các chung cư trong phân khúc 2 tỷ sẽ được đảm bảo an ninh 24/24h với lực lượng bảo vệ và hệ thống camera giám sát rất an toàn. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm cảm nhận giấc ngủ êm ái mà không phải lo lắng có trộm đột nhập gì cả.
- Nội thất sạch sẽ, tiện nghi và hiện đại, đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Nhà chung cư 2 tỷ có nội thất tiện nghi
- Khi mua chung cư, bạn sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ nhà đầu tư và có hỗ trợ mua trả góp, nếu chưa muốn bỏ một cục tiền 2 tỷ đồng luôn.
- Bạn thể nhanh chóng dọn đến ở luôn ngay sau khi mua.
- Hầm để xe rộng rãi.
Nhược điểm của nhà chung cư
- Diện tích nhà bị giới hạn, bạn sẽ không thể có những tác động như mở rộng thêm tầng nữa được. Điều này sẽ gây nhiều khó chịu khi gia đình bạn có nhiều thành viên hơn.
- Theo thời gian, căn hộ sẽ bị xuống cấp và mất dần giá trị sử dụng.
- Không có quyền riêng tư, do khả năng cách âm của chung cư kém.
- Hạn chế về quyền sở hữu căn hộ: Có thể, bạn sẽ bị giới hạn về thời gian sinh hoạt. Khi căn hộ bị hỏng hóc gì, bạn phải xin phép ban quản lý để được phép sửa nó. Ngoài ra, sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ phải mất một thời gian dài sau bạn mới được nhận, nếu có lỗi của chủ đầu tư con số này có thể lên đến vài năm.
- Bạn sẽ bị phát sinh thêm chi phí hàng tháng cho phí quản lý chung cư.
- Gặp nhiều rủi ro khi chủ đầu tư không bàn giao căn hộ đúng hạn.
Đánh giá ưu và nhược điểm của nhà đất
Trong tầm giá 2 tỷ, bạn muốn chọn mua nhà đất thì khá khó khăn vì nhà đất thường có giá rất cao, nhất là tại các vị trí trung tâm. Với 2 tỷ bạn chỉ có thể mua nhà ở trong ngõ ngách và tại các quận huyện ngoại thành như: Hoàng Mai, Cầu Giấy, Long Biên, Hà Đông,… Cụ thể, nhà đất có những ưu và nhược điểm như thế nào?
Ưu điểm của nhà đất
- Mua nhà đất, bạn sẽ có quyền sở hữu sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng mà không bị phụ thuộc vào chủ đầu tư.
- Ở nhà đất, bạn sẽ có không gian riêng tư hơn và không bị làm phiền bởi nhà hàng xóm.
- Dễ có cơ hội sinh lời cao, bởi nhà đất thường rất giữ giá và bạn có thể cho thuê phòng nếu không dùng đến.
Nhà mặt đất giữ giá và dễ sinh lời hơn căn hộ chung cư
- Bạn có thể tự do sửa chữa, trang trí nội thất đẹp đẽ cho ngôi nhà của mình mà không phải xin phép ban quản lý.
- Có thể mở rộng diện tích bằng cách xây thêm tầng nữa bất cứ khi nào bạn muốn.
Nhược điểm của nhà đất
- Như đã nói, ngân sách 2 tỷ chỉ có thể sở hữu ngôi nhà có diện tích nhỏ khoảng 40m2 và nằm ở vị trí cách xa khu trung tâm.
- Nhà đất 2 tỷ cũng sẽ thường cách xa các địa điểm tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi – giải trí,…
- An ninh nhà đất sẽ không được đảm bảo tốt, bạn luôn phải làm mọi điều để phòng tránh trộm và kẻ gian đột nhập.
- Nhà 2 tỷ thường nằm trong ngõ gây nhiều bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.
- Không có chỗ gửi xe rộng, điều này sẽ gây nhiều khó chịu khi nhà có đông khách đến mà không có chỗ để xe.
YouHomes tư vấn 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất
Việc quyết định 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất phải dựa trên nhu cầu thực tế của bạn. Tuy nhiên, với những ưu điểm và nhược điểm về chung cư và nhà đất mà chúng ta vừa đi tìm hiểu, YouHomes xin đưa ra một số tư vấn cụ thể như sau:
Đầu tiên, nếu có nhu cầu mua nhà để ở với giá 2 tỷ, YouHomes khuyên bạn nên mua nhà chung cư, bởi khi mua bạn có thể dọn đến ở ngay. Khi ở chung cư, bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích thiết thực hơn như diện tích nhà rộng, nội thất tiện nghi, nằm ở vị trí trung tâm và gần các địa điểm tiện ích như: trường học, bệnh viện, công viên,…
Nếu có ý muốn đầu tư để sinh lời hay thích có một không gian riêng tư, bạn nên mua nhà đất, bởi nhà đất thường có khả năng sinh lời cao, giữ giá tốt và có thể cho thuê nếu chưa có nhu cầu sử dụng ngay. Nếu bạn chưa tìm được một căn nhà tốt để đầu tư, YouHomes luôn sẵn sàng tư vấn và giúp bạn tìm kiếm những vị trí tiềm năng đầu tư và phát triển trong thời gian dài.
Góc tư vấn Bất động sản hữu ích: Mua chung cư Royal City