Nhà lắp ghép dùng vật liệu nào rẻ nhất
Thi công nhanh, tiết kiệm 65% chi phí so với bêtông cốt thép truyền thống nên nhà lắp ghép phù hợp với xu hướng “xây nhà thứ hai để nghỉ dưỡng”.
Nhà lắp ghép (hay nhà tiền chế) là công trình được chế tạo trước một phần hoặc phần khung được sản xuất trước tại xưởng, sau đó mang đến lắp ghép tại địa điểm công trình. Có 3 loại theo chất liệu khung: nhà khung bêtông, nhà khung thép tiền chế và nhà khung gỗ. Có thể lựa chọn các loại vách khác nhau để kết hợp với 3 loại khung trên, như: vách panel, xây tường gạch, vách kính, tấm gỗ xi măng…
| Loại nhà | Nhà bêtông cốt thép truyền thống | Nhà lắp ghép (nhà tiền chế) |
| Thời gian | Lâu | Khoảng 35% thời gian xây nhà bê tông cốt thép truyền thống. *Nhà lắp ghép khung thép, vách panel có thời gian thi công ngắn nhất. *Nhà lắp ghép khung gỗ, vách gỗ tự nhiên có thời gian thi công lâu nhất so với các nhà lắp ghép. |
| Tuổi thọ công trình | 80 đến 100 năm với điều kiện thi công xây dựng đạt chuẩn | Tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và chi phí đầu tư. *Nhà lắp ghép khung thép, vách panel có tuổi thọ ngắn nhất. Trung bình 10 năm. *Nhà lắp ghép khung thép, tường gạch xây có tuổi thọ cao nhất. Đạt 50 đến 70 năm. |
| Chi phí đầu tư | Cao | Khoảng 35% chi phí xây nhà bêtông cốt thép truyền thống, tùy thuộc vào loại vách chọn thi công. *Chi phí nhà lắp ghép khung gỗ, vách gỗ tự nhiên có thể cao hơn xây nhà bêtông cốt thép truyền thống (tùy loại gỗ) |
| Trọng lượng công trình | Nặng | Khoảng 35% trọng lượng nhà bêtông cốt thép truyền thống |
Tuy nhiên, nếu xét riêng về khía cạnh chi phí, nhà lắp ghép bằng Panel là lựa chọn chiếm được nhiều ưu thế hơn cả.
- Xét riêng về đơn giá vật tư: Panel luôn được đánh giá là vật liệu nhẹ có giá thành rẻ nhất hiện nay (đặc biệt là dòng Panel EPS). Trung bình, một mét vuông Panel thường giá thành dao động từ 150.000 – 300.000VNĐ. Mức giá thay đổi phụ thuộc vào độ dày, tỷ trọng xốp và phân loại vách trong, vách ngoài. Bên cạnh đó, để hoàn thiện nhà lắp ghép, cần có sự góp mặt của nền móng, sàn và phần mái. Khoản chi phí này không có quá nhiều chênh lệch so với các công trình nhà lắp ghép khác.
- Xét về đơn giá thuê nhân công: Điều này phụ thuộc vào từng đơn vị thi công và vị trí, mặt bằng dựng nhà lắp ghép. Giá thi công nhà Panel thấp hơn rất nhiều so với giá xây dựng truyền thống, giá lắp đặt kính, gỗ, …
- Xét về giá vật tư phụ: Việc lắp đặt Panel khá dễ dàng, chỉ cần lắp đặt khung chịu lực, lắp ghép tấm, cố định bằng vít và đi keo. Do đó, không cần sử dụng nhiều dụng cụ, máy móc và vật tư phụ, góp phần tiết kiệm chi phí tối đa.
- Xét về các chi phí phát sinh: Do thời gian thi công chỉ diễn ra trong 5 – 30 ngày (tùy diện tích) và Nhà Panel rất ít phải bảo dưỡng nên giảm thiểu lượng lớn chi phí phát sinh.
Lựa chọn loại panel cách nhiệt làm nhà lắp ghép
Một dấu ấn khác của dòng vật liệu Panel, đó là có tính linh động, dễ di dời và lắp đặt. Như vậy, sau vài năm sử dụng, nếu chủ đầu tư muốn thay đổi phong cách thiết kế, mở rộng diện tích hay di chuyển đến địa điểm khác thì có thể dễ dàng di dời mà không ảnh hưởng đến kết cấu.
Quý khách cần tư vấn làm nhà lắp ghép vui lòng liên hệ:
Cách Âm Chống Nóng AT- Công ty thi công nhà lắp ghép, nhà tiền chế, kho lạnh, phòng sạch, nhà lắp ghép
Website: https://thicongphongsach.info/
Facebook: https://www.facebook.com/thiconglapdatkholanh/
Hotline:
Hotline 1: 0934090593
Hotline 2: 0911788668
Địa chỉ : 1240/1 Vườn Lài (Nối Dài) Phường Thạnh Lộc Quận 12 Tp Hồ Chí Minh
Chi nhánh HN: Ngõ 176 Đường Cao Lỗ, Thôn Hậu, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Hà Nội.