This ad listing is expired.

Mua nhà chung cư hay nhà đất để định cư sẽ tốt hơn?

Lựa chọn cho mình một ngôi nhà không phải là chuyện dễ dàng với bất kỳ ai, họ phải dành nhiều thời gian và công sức để tham khảo, tìm kiếm thì mới đưa ra được quyết định. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi nên ở chung cư hay nhà đất?

Tiêu chí lựa chọn nên ở chung cư hay nhà đất

Bạn nên tìm hiểu thật kỹ những thông tin về khu vực hoặc hình thức dự định đầu tư. Mua nhà không phải là một lựa chọn đơn giản như bạn thử món đồ. Để có sự lựa chọn hợp lý, bạn có thể tham khảo một số tiêu chí sau:

Tiêu chí	Nhà chung cư	Nhà đất
Giá bán	Thấp hơn	Cao hơn
Các loại phí	Phí dịch vụ hàng tháng, phí vệ sinh chung, bảo vệ,…	Không cần phải trả bất kỳ khoản phí nào
Tiện ích	Cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tiện ích có sẵn	Không có nhiều tiện ích, đồng bộ như chung cư
An ninh	An ninh tốt do được đảm bảo 24/24	Tự bảo về tài sản, an ninh cho căn nhà của mình
Sự riêng tư	Có không gian riêng tư nếu được cách âm tốt	Sự riêng tư được đảm bảo, ít bị ảnh hưởng bởi xung quanh
Không gian sống	Yên tĩnh, lịch sự	Không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên
Vệ sinh môi trường	Ở các tầng cao, không khí thoáng đãng, không bị côn trùng xâm nhập	Có thể bị ảnh hưởng nhiều bởi môi trường, tiếng ồn, khói bụi,…
Cải tạo nhà	Phải có sự đồng ý của ban quản lý	Được sửa chữa, thiết kế theo mẫu nhà mong muốn
Hạn mức vay ngân hàng	Có thể cao hơn so với hạn mức vay mua nhà	Tối đa 80% giá trị bất động sản
Lãi suất vay	Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng	Ưu đãi theo chính sách của ngân hàng
Thời hạn vay	Tối đa lên đến 25 năm	Tối đa lên đến 25 năm
Thủ tục vay vốn	Nhanh chóng, nhiều ưu đãi kèm theo, đặc biệt là các dự án có hợp tác với ngân hàng	Thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh gọn
Tài sản đảm bảo	Có thể thế chấp bằng căn hộ định mua	Có thể thế chấp bằng căn nhà định mua

Ngoài ra, dù bạn mua nhà chung cư hay nhà đất bạn cũng nên tìm hiểu thêm những vấn đề sau để tránh những sai lầm đáng tiếc:

Hướng nhà (hợp hướng, hợp tuổi,…)
Chất lượng xây dựng
Pháp lý tài sản có sổ hồng hay sổ đỏ hay không
Vị trí đi lại, vị trí so với nơi làm việc hay trường học của con,…
Giá mua so với thị trường
Phong thủy
Chủ đầu tư có uy tín hay không

Nên ở chung cư hay nhà đất?

Nhìn chung, nhà chung cư hay nhà đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đảm bảo. Mỗi kiểu nhà đều có ưu và nhược điểm riêng cho nên khi chọn nhà thì chúng ta cần xem xét chúng có hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình, khả năng tài chính mà bạn có thể chi trả.

Theo quan điểm của nhiều chuyên gia, những đối tượng nên mua nhà chung cư khi:

Bạn là người độc thân hay vợ chồng trẻ, gia đình ít thế hệ.
Khả năng tài chính chưa cao nên lựa chọn mua chung cư để giảm bớt gánh nặng kinh tế.
Thường xuyên đi công tác và có tần suất ở nhà ít thì nên mua chung cư vì an ninh ở đây được đảm bảo.
Những người mong muốn cuộc sống năng động, có nhiều tiện ích.

Ngược lại, bạn nên mua nhà đất khi:

Bạn là người yêu thích phong cách truyền thống, điều kiện kinh tế ổn định.
Là người thích đầu tư, kinh doanh, buôn bán.
Gia đình bạn có nhiều thành viên, thế hệ nhất là có bố mẹ già.
Là người có khả năng tài chính cao, coi trọng về sở hữu tài sản.

Ở nhà mặt đất sẽ thoải mái, gần gũi thiên nhiên hơn

Hiện nay, để tiết kiệm thời gian và chi phí tìm mua nhà, bạn có thể tham khảo Dịch vụ hỗ trợ tìm mua nhà của YouHomes.

YouHomes – Hỗ trợ tìm mua nhà nhanh chóng, hiệu quả

Với công cụ này, bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà mơ ước của mình dựa vào các thông tin bất động sản đã được thẩm định, thông tin đa dạng về khu vực xung quanh và đặc biệt được trực tiếp giao dịch với chủ nhà.

Xem thêm: Mua chung cư Ecopark