Thị trường bất động sản TP HCM: Còn nhiều con số đáng ngại
Tỉnh/Thành phố | TP HCM |
Quốc gia | Vietnam |
![]() |

vietstock s thi truong bat dong san tp hcm con nhieu con so dang ngai 20231108101404 jpg
Nhiều số liệu cho thấy việc rót vốn đầu tư trong nước và nước ngoài đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP HCM còn dè dặt.
UBND TP HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý 3 năm 2023.
Theo báo cáo, hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng -8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng -11,58% và quý I năm 2023 tăng trưởng âm đến -16,2%.
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản -4,7% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm -8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến -14,6%.
![]() Đến quý 3 năm 2023, thị trường bất động sản TP HCM dù chưa tích cực nhưng có tín hiệu hồi phục so với đầu năm 2023 và năm 2022; Ảnh: TẤN THẠNH
|
Qua đó cho thấy thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã cố gắng hồi phục, cùng với nỗ lực của thành phố trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục tăng trưởng âm chỉ còn -2,02% trong 9 tháng đầu năm 2023. Trước đó, 6 tháng tăng trường -8,45% và 3 tháng đầu năm tăng trưởng âm đến -19,8%.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, có hơn 1.100 doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản được thành lập, giảm 46,3% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 43.143 tỉ đồng, giảm 60,0%.
Đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 có 4 dự án được cấp phép mới với vốn đăng ký 54,2 triệu USD; 11 lượt dự án điều chỉnh với vốn đăng ký 12,7 triệu USD; 20 lượt góp vốn, mua cổ phần với giá trị 5,3 triệu USD.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm là 72,2 triệu USD. Trước đó, 6 tháng là 131 triệu USD và quý 1 năm 2023 là 6,9 triệu USD.
Việc giảm sút số vốn đầu tư nước ngoài của 9 tháng đầu năm 2023 chủ yếu do các nhà đầu tư nước ngoài thoái vốn đã góp mua cổ phần. “Qua số liệu thống kê cho thấy việc rót vốn đầu tư trong nước và nước ngoài đối với hoạt động kinh doanh bất động sản còn dè dặt”- UBND thành phố nhìn nhận.
Về nguồn cung nhà ở, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 có 15 dự án nhà ở thương mại với 15.020 sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương hơn 1,5 triệu m2 diện tích sàn được đưa ra thị trường, tăng 17,6% so với cùng kỳ.
Trong đó, phân khúc cao cấp có 9.969 căn và phân khúc trung cấp có 5.051 căn. Không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.
UBND thành phố đánh giá đến quý 3 năm 2023, thị trường bất động sản thành phố vẫn chưa tích cực nhưng có tín hiệu hồi phục so với đầu năm 2023 và năm 2022, góp phần thúc đẩy hoạt động ngành xây dựng.
Nguyên nhân là TP HCM đã có những động thái tháo gỡ các vướng mắc pháp lý của từng dự án, có giải pháp phối hợp liên ngành để giải quyết những khó khăn khác nhau của các dự án.
Thêm vào đó, Ngân hàng Nhà nước điều hành nới lỏng chính sách tiền tệ và hệ thống ngân hàng đã có những chính sách giảm lãi suất cho vay – là cơ hội khơi thông nguồn vốn cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong tình hình mới.
Bản thân doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng đã chủ động thay đổi phương thức hoạt động, điều chỉnh danh mục đầu tư, cơ cấu lại phân khúc sản phẩm, tính toán lại giá bán, thời hạn và phương thức thanh toán.
NGUYỄN PHAN
Theo Vietstock , Bài viết gốc
( Chúng tôi chỉ trích dẫn nguồn tin từ internet )
Tag :
#nhàđấttphcm, #MuabánnhàđấtTPHCMdưới2tỷ, #MuabánnhàđấtTPHCMdưới1tỷ, #MuabánnhàđấtTPHCMdưới3tỷ, #GiánhàđấtTPHCMhiện nay, #MuabánnhàđấtTP HCM, #CầntiềnbángấpnhàgiárẻTPHCM,
Liên hệ người đăng tin

Contact Owner
You must be logged in to inquire about this ad.
Text link
Bài viết gần đây
- Air Canada Baggage Allowance –Experian Airfare
- 1 giờ ago
- Vé máy bay, tàu, xe
- new york, None, United States
- 8 views
- 0 $
- Du lịch Hàng Châu và những địa điểm không nên bỏ lỡ
- 3 giờ ago
- Du lịch - Hợp tác
- China
- 11 views
- thương lượng
- Những lễ hội nổi tiếng thu hút du khách tại Orchard Road
- 3 giờ ago
- Du lịch - Hợp tác
- Singapore
- 8 views
- thương lượng
Xem nhiều nhất trong ngày
- Vastu Consultant in Bhopal: Bringing Balance and Harmony to Your Space (3 views)
- thảo tâm hương trà thảo mộc (3 views)
- The Intersection of Bitcoin and Cannabis Seeds: A New Era of Privacy and Freedom (2 views)
- Guide to NBA 2K25 MT: Building a Strong Team in MyTEAM Mode (2 views)
- Does hydroxychloroquine cause hair loss? (2 views)
- Vận thăng nâng hàng 500kg – 1 tấn chính hãng (2 views)
- Cathay Pacific Perth Office +1-888-839-0502 (2 views)
- DumpsArena Exam Dumps And Study Materials That Make Exam Prep Effective (2 views)
- Máy mài sàn, chà sàn bê tông chạy điện (2 views)
- 15 Nghề Nghiệp Tương Lai Đầy Triển Vọng (2 views)
- Silo chứa xi măng, tro bay (2 views)
- Dịch vụ tư vấn xin giấy phép đầu tư tại Đồng Nai (2 views)
- PeopleCert [CASM] Questions PDF 2025 (2 views)
- Buy organic foods online at the best price (2 views)
- The Power of Digital Marketing (2 views)
Share Ad
Bài viết mới
- Free Classifieds – Post Ads Easily on RaoVatOnline.org
- Rao Vặt Miễn Phí TP HCM – Đăng Tin Nhanh, Bán Hàng Dễ
- Đăng Tin Miễn Phí – Giải Pháp Tiết Kiệm Cho Người Mua Bán Hiện Đại
- Free Classified Ads USA: Best Sites to Buy & Sell Locally (2025 Guide)
- Discover the Best Place to Post Free Classified Ads in the USA – RaoVatOnline.org
Comments