Với Opal CityView, phân khúc BDS nghỉ dưỡng đang có nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ

Theo Opal CityView, trong khi nhiều tỉnh, đô thị trên cả nước đang bị tác động bởi đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thì ở tỉnh Bình Dương, phân khúc BDS nghỉ dưỡng vẫn hoạt động khá tấp nập với những chuyển biến tích cực, nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, cả cung và cầu.

Đòn bẩy cho bất động sản phát triển

Cho dù, phải đối mặt với nhiều sự cản trở, thách thức do ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19, tuy nhiên kinh tế tỉnh Bình Dương, 6 tháng đầu năm, vẫn tiếp tục phục hồi và khởi sắc.

Số liệu của Cục thống kê Bình Dương, ở 6 tháng đầu năm, tổng dự án trên địa bàn tỉnh (GRDP) tăng 7,23%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và lợi nhuận dịch vụ tiêu dùng tăng 10,4%, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tăng 47,2%, tổng nguồn vốn phát triển toàn xã hội tăng 10,8%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,23% – mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm qua.

nhấn, thu hút vốn FDI vào Bình Dương, 6 tháng đầu năm, đạt một,4 tỷ USD, gấp 1,7 lần so cùng kỳ 2020. Bình Dương tiếp tục giữ vững vị thế Top 3 trong cả nước với tổng vốn FDI – đạt 37 tỷ đô la.

Toàn tỉnh hiện có 31 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với tổng diện tích liền kề 13.000 ha. Những KCN của tỉnh Bình Dương, không chỉ thu hút một lượng không ít lao động, còn kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.

Thành quả của việc tăng trưởng kinh tế – xã hội, là 1 trong các thành phần trọng điểm giúp thị trường bất động sản Bình Dương luôn giàu tiềm năng và dư địa phát triển với các chuyển biến tích cực, bất chấp đại dịch Covid-19.

Điều như thế, được chứng minh bằng sự quan tâm, thu hút không nhỏ đơn vị đầu tư khắp trong và ngoài nước với phong phú thị trường, dự án và diện tích của hàng loạt sản phẩm trên khắp địa bàn tỉnh.

Khảo sát thực tế thì thấy, bất động sản Bình Dương, thời gian qua, chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc đất nền và căn hộ. Theo này, Bình Dương tiếp tục là “bến đỗ” của nhiều công ty bất động sản phía nam như Đất Xanh, Becamex, công ty DKRA Vietnam, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Land, công ty cổ phần Asia New Time, công ty Trách nhiệm hữu hạn quy hoạch và bùng nổ Lê Phong…, nhiều tổ chức lớn của nước ngoài như Becamex IJC, Tokyu (Nhật Bản), Sembcorp (Singapore), SP Setia (Malaysia)…

đặc biệt, tại 2 quý đầu năm 2021, ở khi nhiều phân khúc BDS nghỉ dưỡng bị tác động nặng nề bởi đại dịch Covid-19, hoạt động mua bán liền kề như ngưng trệ, thì Bình Dương vẫn khá tấp nập. So cùng kỳ 2020, thì 2 quý đầu năm 2021, lượng giao dịch, mua bán nhà đất tăng hơn 21%, số lượng sản phẩm mới được triển khai trên địa bàn toàn tỉnh tăng 10%.

Theo thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) – TĐ tư vấn BDS thế giới, quý II/2021, lượng mở bán nhà liền thổ mới của vùng TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đạt 1.843 căn. Ở đó, nguồn cung mới tại TP. Hồ Chí Minh vẫn còn hạn chế chỉ với 173 căn được tung ra tại quý và chủ yếu đến từ những dự án nhà phố diện tích nhỏ. Tại khi như thế, những tỉnh “vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh (gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu và Long An) đã biến thành trọng điểm về nguồn cung nhà liền thổ.

thị trường bất động sản Bình Dương gặt hái được những thành quả, trước nhất Đây sẽ là nhờ “đòn bẩy” từ các công trình hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng, quy hoạch mở rộng hàng loạt trục giao thông, như: Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng; Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên; phát triển mở rộng Quốc lộ 13; phát triển mở rộng đường ĐT743A, ĐT743B; triển khai mới đường Thủ Biên – Đất Cuốc…, thỏa thuận với JICA kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên về Bình Dương và Đồng Nai.

Bình Dương đang xúc tiến quy hoạch cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu 1 – Chơn Thành (dài hơn 70 km), có mức nguồn tài chính lên đến 36.000 tỷ đồng, đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương triển khai, góp phần hoàn thiện chuỗi kết nối giữa Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, bên cạnh Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn.

Nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ

một trong những nguyên nhân nữa khiến phân khúc BDS nghỉ dưỡng Bình Dương tăng trưởng Đây sẽ là do quỹ đất TP. Hồ Chí Minh khan hiếm, sản phẩm bất động sản vướng nhiều pháp lý – đã đẩy tầm giá nhà ở, căn hộ lên cao, khiến giới đầu tư và giới đầu cơ dần rời bỏ phân khúc địa danh đây để tìm đến các phân khúc mới. Bình Dương có lợi thế – được mệnh danh 1 “đô thị vệ tinh” của TP. Hồ Chí Minh, vừa có hạ tầng phát triển đồng bộ nên thị trường BDS lên giá, đặc biệt là ở những thành thị Thuận An, Dĩ An.

Kinh tế khởi sắc – đòn bẩy cho phân khúc BDS nghỉ dưỡng phát tiển

Không những thế, nhu cầu về nhà ở cao khi tỷ suất di cư thuần tại Bình Dương cao nhất cả nước, đạt hơn 200%. Chính sách liên quan đến đầu tư FDI khá tốt, thu hút nhiều công ty nước ngoài, kéo theo lượng chuyên gia không ít. Tỷ suất nguồn lợi nhuận cho thuê đạt 8 – 9%, cũng là nhân tố giúp phân khúc này hút giới đầu tư.

Với tiến độ tăng trưởng và tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước (82%), các chuyên gia cho rằng, tốc độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao sẽ dẫn tới nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Bình Dương hiện có khoảng 2,6 triệu người, trong này có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và liền kề một,2 triệu lao động ở nước (nguồn lực như thế tăng từ 20 – 25%/năm). Đây sẽ là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà đất cùng mức thu nhập ổn định. Chính vì vậy, nhu cầu bức thiết về địa ốc luôn tăng cao, nhất là xu thế căn hộ đẳng cấp.

doanh nghiệp Tư vấn và môi giới BDS VN (DKRA Việt Nam) cho biết, Bình Dương có nhiều ưu thế như có tầm nhìn triển khai đỉnh cao, trong như thế phát triển nhà ở gắn liền với phát triển địa ốc xã hội. Khi quỹ đất sạch tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, phân khúc BDS nghỉ dưỡng vùng ven như Bình Dương vẫn giữ vị thế chủ lực, là kênh đầu tư được giới đầu tư chọn lựa hàng đầu. Thời gian tới, nguồn cung ra phân khúc về nhà phố, căn hộ và đất nền, dự đoán sẽ tăng, có nhiều biến động, bao gồm cả về mặt thông qua giá.

dự kiến, tại quý III2021, cũng như 6 tháng cuối năm, nếu đại dịch Covid-19 được kiểm soát đặc biệt, lượng giao dịch địa ốc sẽ còn tăng mạnh do đây là thời điểm nhiều sản phẩm chào bán.

Theo các chuyên gia, giá đất trong Bình Dương, năm 2021 tăng, giao động từ 22 – 25%. Riêng vùng phía bắc như Bàu Bàng, Phú Giáo, Tân Uyên…, tỷ lệ tăng có thể vượt hơn 30%. Đặc biệt, phân khúc BDS nghỉ dưỡng huyện Bàu Bàng tăng nhiệt và diễn ra tấp nập, được nhiều chuyên gia nhìn nhận “miền đất hứa” – thu lại cơ hội không nhỏ cho giới đầu tư.

Opal CityView, xuất hiện kịp thời trong đây

Opal Cityview tọa lạc ở số 75 Đại Lộ Bình Dương (MT Quốc Lộ 13 cũ), Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu một, Tỉnh Bình Dương. Opal CityView Đất Xanh tọa lạc trung tâm của thành thị Thủ Dầu 1 – nơi đang chuyển mình thành vùng trung tâm kinh tế quan trọng mới của tỉnh Bình Dương.

chuỗi giao thông dễ dàng, được xây dựng đầu tư mạnh mẽ những năm vừa qua, linh hoạt kết nối với các khu vực kinh tế quan trọng phía Nam, đặc biệt là TP.Hồ Chí Minh.

quý khách hàng Opal City View sẽ được tận hưởng các tiện ích nội khu cao cấp mà Đất Xanh Group đưa vào như: Hồ bơi người không ít – trẻ em, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, khu vực tiệc nướng BBQ, Café sân vườn, thể hình, Spa, Thư viện đọc sách… Thêm vào đó, chỉ mất vài phút để đến được những khu vui chơi giải trí không ít như: Trung Tâm Thương Mại Aeon Mall, Lotte Mart, trường học, bệnh viện, Sân vận động…

sản phẩm Opal Cityview chỉ 200 triệu sở hữu. Chỉ thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng liên kết cho vay đến 75% ở 20 năm. Hấp dẫn lãi suất 0% ở 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến nhận nhà.

dự định dễ dàng đến 5 phương thức thanh toán gồm: Thanh toán theo thời gian cố định; Thanh toán theo tiến độ xây dựng; Thanh toán nhanh hưởng chiết khấu ưu đãi; Thanh toán ưu đãi 1%/tháng (áp dụng giới hạn); Và thanh toán nhanh qua ngân hàng (miễn lãi). Bạn hoàn toàn có khả năng sở hữu cho mình căn hộ như ý.

dự kiến ngân hàng Vietinbank / VPbank bảo lãnh và tương trợ vay ưu đãi. Tương trợ lãi suất lên đến 8%/Năm – dành cho phiếu YCTV phát sinh từ ngày 6/8/2021 đến khi sản phẩm được mở bán chính thức. Lãi suất sẽ được trừ trực tiếp vào giá thành trên HĐMB sau khi đã trừ hết toàn bộ chiết khấu khác. Quý khách hàng sẽ không được tính lãi suất nếu không giao dịch sản phẩm thành công.

Liên hệ dự án Opal CityView :

công ty cổ phần kinh doanh nhà đất THUẬN HÙNG

Trụ sở chính: 134 Tây Hòa, P.Phước Long A, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh

VPĐD: Số 27 Đường B, Khu HimLam Phú Đông, Dĩ an, Bình Dương

Hotline/Zalo: 09087 13135

Email: [email protected]

Website: https://thuanhunggroup.com/can-ho-opal-cityview/